WEG-Verwaltung

Die Aufgaben einer professionellen Hausverwaltung lassen sich in vier große Bereiche untergliedern: Die ordnungsgemäße Verwaltung auf Basis des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung, die kaufmännische sowie die technische Verwaltung. Und nicht zuletzt die beratende Tätigkeit, mit der ein kompetenter Verwalter die Eigentümergemeinschaft unter den Gesichtspunkten des Werterhalts und der Wertsteigerung der Immobilie vorausschauend unterstützt.

Alle Bereiche setzen fundiertes Fachwissen voraus, das wir durch eine kontinuierliche Qualifizierung unseres Teams sicherstellen.

Zu unseren Grundleistungen gehören:

Planen und Durchführen von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Beschlussprotokollierung
Umsetzung der gefassten Beschlüsse von Eigentümerversammlungen
Führen der Beschlusssammlung
Einzel- und Gesamtjahresabrechnungen (Hausgeldabrechnung)
Führung und Überwachung der Heiz- und Wasserkostenabrechnung
Erstellen von Wirtschaftsplänen
Vereinnnahmen und Verbuchen der Hausgeldzahlungen; Prüfen und Begleichen der Rechnungen
Führen des Mahnwesens mit Nachverfolgung von Zahlungsrückständen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Überprüfung und Überwachung der Versicherungsverträge
Planung, Vergabe und Nachverfolgung von Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsaufträgen
Information und Unterrichtung des Verwaltungsbeirates
Verhandlungen mit Eigentümern, Behörden und Handwerksbetrieben
Regelmäßige Begehung des Gemeinschaftseigentums
u. a. m.